Te koop, Berchem

Mooi vernieuwde woning op knappe locatie in Berchem.
Smaragdstraat 31, 2600 Berchem

PRIJS: €595.000

Op zoek naar een energiezuinige, volledig gerenoveerde woning op een toplocatie in Berchem? Dan is deze charmante woning precies wat u zoekt. De woning werd recent en volledig vernieuwd  met oog voor comfort, kwaliteit en duurzaamheid. Dankzij het EPC-label A, de verwarming op gas en de 10 zonnepanelen geniet u hier van een zeer lage energiekost en een toekomstgerichte investering.

Indeling:

• Lichtrijke leefruimte met aangename woon- en eetplaats 

• Volledig vernieuwde, moderne keuken

• 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerk of hobbyruimte

• Stijlvolle, hedendaagse badkamer

• Zonnige tuin, perfect om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden

• Troeven op een rij:

• Recent volledig gerenoveerd – instapklaar

• EPC A

• Verwarming op gas

• 10 zonnepanelen

• 3 slaapkamers

• Tuin

• Mobiscore 9,6/10 - Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen

Deze woning combineert comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Een ideale thuis voor wie zorgeloos wil wonen in Berchem.

• Ligging

  Mobiscore 9,6/10 

  Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen

• Kenmerken

  E-label:
  A

  Staat:
  Uitstekend, als nieuw

  Badkamers:
  1

  Slaapkamers:
  43
  
  Bewoonbare oppervlakte:
  141 m2

  Oppervlakte perceel:
  178 m2

  Elektriciteit:
  Conform

  Verwarming:
  Gasketel

  Keuken:
  Hyper geïnstalleerd

  10 zonnepanelen

• Afwerking

  Locatie: ★ ★ ★ ★ ★
  Gebouw: ★ ★ ★ ★
  Keuken: ★ ★ ★ ★ ★
  Badkamer: ★ ★ ★ ★ ★

• Wettelijke Informatie

  EPC score:
  A

  Watertoets:
  Gebouwscore: A
  Perceelscore: A

  Afgebakend overstromingsgebied:
  Nee

  Afgebakende oeverzone:
  Nee

  Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen:
  ja

  Voorkooprecht:
  Nee

  Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied

  Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden:
  Nee

  Handhaving:
  Geen rechterlijke herstelmaatregel

• Documenten

  EPC-attest

Contacteer ons vandaag nog voor een van onze eerste bezoekmomenten.

Contacteer ons voor een bezoek

Nog vragen? Contacteer ons volledig vrijblijvend: info@guldentopsvastgoed.be of 03 501 64 27