In optie, Berchem

Mooi vernieuwde woning op knappe locatie in Berchem.
Smaragdstraat 31, 2600 Berchem

Op zoek naar een energiezuinige, volledig gerenoveerde woning op een toplocatie in Berchem? Dan is deze charmante woning precies wat u zoekt. De woning werd recent en volledig vernieuwd  met oog voor comfort, kwaliteit en duurzaamheid. Dankzij het EPC-label A, de verwarming op gas en de 10 zonnepanelen geniet u hier van een zeer lage energiekost en een toekomstgerichte investering.

Indeling:

• Lichtrijke leefruimte met aangename woon- en eetplaats 

• Volledig vernieuwde, moderne keuken

• 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerk of hobbyruimte

• Stijlvolle, hedendaagse badkamer

• Zonnige tuin, perfect om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden

• Troeven op een rij:

• Recent volledig gerenoveerd – instapklaar

• EPC A

• Verwarming op gas

• 10 zonnepanelen

• 3 slaapkamers

• Tuin

• Mobiscore 9,6/10 - Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen

Deze woning combineert comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Een ideale thuis voor wie zorgeloos wil wonen in Berchem.

• Ligging

  Mobiscore 9,6/10 

  Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen

• Kenmerken

  E-label:
  A

  Staat:
  Uitstekend, als nieuw

  Badkamers:
  1

  Slaapkamers:
  3
  
  Bewoonbare oppervlakte:
  141 m2

  Oppervlakte perceel:
  178 m2

  Elektriciteit:
  Conform

  Verwarming:
  Gasketel

  Keuken:
  Hyper geïnstalleerd

  10 zonnepanelen

• Afwerking

  Locatie: ★ ★ ★ ★ ★
  Gebouw: ★ ★ ★ ★
  Keuken: ★ ★ ★ ★ ★
  Badkamer: ★ ★ ★ ★ ★

• Wettelijke Informatie

  EPC score:
  A

  Watertoets:
  Gebouwscore: A
  Perceelscore: A

  Afgebakend overstromingsgebied:
  Nee

  Afgebakende oeverzone:
  Nee

  Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen:
  ja

  Voorkooprecht:
  Nee

  Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied

  Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden:
  Nee

  Handhaving:
  Geen rechterlijke herstelmaatregel

Nog vragen? Contacteer ons volledig vrijblijvend: info@guldentopsvastgoed.be of 03 501 64 27